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Irrigo

Lieu

Bobigny (93)

Missions

Optimisation des isolations acoustiques, Solution aux vibrations des voies ferrées

Maître d'ouvrage

BNP Paribas Immobilier, Promotion Immobilier d’entreprise, GA Smart Building

Montant des travaux

31 100 000 € (H.T.)

Architecte

Leclerq Associés

Année

Chantier en cours

Surface

16 000 m²

Certifications

HQE et BREEAM excellence, E+C-

Cet immeuble de bureaux de 16 000 m² fait partie des immeubles émergents dans la nouvelle ZAC Ecocité – Canal de l’Ourcq à Bobigny. Il comprend :

  • Des bureaux et open space ;
  • Une cafétéria et un restaurant ;
  • Un auditorium ;
  • Une salle de fitness ;
  • Des commerces.

Méthodologie

Le cabinet acoustique Tisseyre + Associés a développé une méthodologie de travail conjoint avec l’architecte. Depuis 40 ans nous travaillons avec des outils de maquette en 3D numérique pour modéliser les ambiances sonores de différents espaces. Ces outils et méthodologies sont des supports de travail essentiels à la collaboration étroite avec les architectes et urbanistes à toutes les étapes du projet. En anticipant, optimisant et intégrant les solutions acoustiques au sein de l’architecture et de l’urbanisme, nous construisons des espaces sonores cohérents en fonction des usages et besoins.

Missions

Optimisation des isolations acoustiques

Nous avons développé le BIM Acoustique Environnemental : BIMAE®. Tant outil que méthode, le BIMAE® modélise les paysages sonores en l’état futur d’achèvement en prenant en compte le bruit des voies de transports avoisinantes et celui des activités humaines tout au long d’une journée. Nos modèles 4D permettent de visualiser en pied, en façade et autour du bâti l’impact acoustique des différentes sources sonores, dès la phase conception. Cela a permis pour le bâtiment Irrigo, d’optimiser les solutions d’isolations vis-à-vis des avoisinants ainsi que des équipements techniques.

Solutions aux vibrations des voies ferrées

Le bâtiment se situe sur une voie ferrée du RER francilien. Nous avons donc conduit une étude d’impact des vibrations sur le projet et proposé les solutions vibratoires à faible coût par joints de dilatations acoustiques.

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